공장대출(공장대출, 시설자금, 감정가 100%까지 대출)

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일반적으로 공장 담보 대출은 크게 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다.

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'추천 관련글,

아파트 공장이나 부동산 상가 등 일반 공장으로 분류할 수 있다.

~의

아파트 공장이란?

지식산업센터와 같이 독립된 업무지구(집단건물)로 별도로 등록된 공장을 말합니다.

~의

주요 공장은 무엇입니까?

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상가 등 토지와 건물이 분리된 공장을 말한다.

~의

공장담보대출은 일반상가담보대출과 동일하며 평가기관에서 평가기준에 따라 대출금액을 측정합니다.

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정상적인 상황에서 대출 한도는 일반적으로 판매 가격과 감정 금액 중 적은 금액으로 설정됩니다.

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공장 모기지의 경우 두 번째 금융 단위가 첫 번째 금융 단위보다 선호됩니다.

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1금융권에서는 신청할 곳이 많지 않고 대출금액도 적지만 기업의 재무제표 등 영업실적이 좋은 공장이라면 감정가액의 100%까지 대출이 가능하다.

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~의

대출 한도 비율은 지역 및 금융 기관에 따라 다를 수 있습니다.

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최대 70%~90% 정도로 생각하시면 됩니다.

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공장담보대출도 임대사업장과 자가운영공장으로 나뉜다.

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임대사업으로 주택담보대출을 받기 위해서는 일반적인 부동산 상업용 주택담보대출처럼 임대소득에 대한 이자를 지급할 수 있는지 여부를 결정하는 RTI의 적용을 받게 됩니다.

~의

하지만 내가 직접 공장을 짓고 운영하려면 먼저 땅을 사야 한다.

~의

토지 매입 시 자기자금(지분)이 부족할 경우 토지를 담보로 한 브릿지론으로 토지를 매입할 수 있습니다.

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땅을 사서 건물을 짓고 싶은데 건물을 지을 때 보통 돈을 빌려서 건물을 지어요(예비과정).

~의

토지담보대출은 토지 감정가의 80%까지 가능하며 일반적으로 제1금융권보다 제2금융권에서 더 많이 취급된다.

~의

금리는 1금융보다 조금 높지만 한도가 훨씬 높다는 장점이 있습니다.

~의

건설 자금(예비 고등학교) 대출은 어떻습니까?

~의

금융기관에서 토지 담보대출을 받으면 대개 대출 한도를 많이 받게 됩니다.

~의

다른 금융 기관은 친절하게 받아들이고 싶지 않습니다.

~의

공장판매자금, 시설자금, 추가자금 등 공장담보대출에 대해 궁금하신 사항이 있으시면 고객의 입장에서 최선을 다해 상담해드리겠습니다.